12月24日晚間，知名服飾品牌美邦服飾發布公告稱，公司及公司董事長、總經理周成建、財務總監李瑩在12月20日收到上海證監局下發的警示函，主要原因是公司2023年年報中投資性房地產確認不準確。 

　　近年來美邦服飾經營業績承壓，曾連續幾年出現歸母凈利潤虧損，但2023年實現扭虧為盈。公司股價在今年6月一度跌至1元以下，但隨后反彈幅度較大。近期美邦服飾股價波動也比較大，截至12月24日，最新報收2.15元/股，總市值超過54億元。 

　　因年報投資性房地產確認不準確

　　公司及董事長、財務總監收到警示函

　　12月24日晚間，美邦服飾發布公告稱，公司及公司董事長、總經理周成建、財務總監李瑩于2024年12月20日收到上海證監局下發的行政監管措施決定書《關于對上海美特斯邦威服飾股份有限公司、周成建、李瑩采取出具警示函措施的決定》。 

　　上海證監局表示，經查，美邦服飾存在以下違規行為： 

　　美邦服飾子公司上海庫升服飾有限公司名下上海康橋東路800號園區共3幢房屋建筑物、產證面積32,202.84平方米，公司在2023年年報中將上述房產整體作為投資性房地產核算。經查，其中422平方米在2023年末仍在用于公司品牌直營店經營，直至2024年9月才對外出租，導致上海康橋東路800號園區房產整體在2023年末不符合《企業會計準則第3號——投資性房地產》第二條、第四條規定的確認條件。公司2023年年報中投資性房地產確認不準確，違反了《上市公司信息披露管理辦法》（證監會令第182號）第三條第一款的規定。 

　　根據《上市公司信息披露管理辦法》第五十二條第三項的規定，上海證監局決定對美邦服飾采取出具警示函的行政監管措施。 

　　同時，美邦服飾董事長兼總經理周成建、美邦服飾財務總監李瑩，對公司上述行為負有主要責任，違反了《上市公司信息披露管理辦法》第四條的規定，上海證監局決定對周成建、李瑩分別采取出具警示函的行政監管措施。 

　　同樣是在12月24日，深交所也向美邦服飾下發了《關于對上海美特斯邦威服飾股份有限公司及有關責任人的監管函》。 

　　深交所表示，美邦服飾2023年年報中投資性房地產確認不準確，違反了深交所《股票上市規則（2023年8月修訂）》相關規定；公司董事長兼總經理周成建、財務總監李瑩對上述違規行為負有主要責任，也違反了相關規定。希望公司及全體董事、監事、高級管理人員認真吸取教訓，嚴格遵守法律法規以及相關規定，真實、準確、完整、及時、公平地履行信息披露義務，杜絕此類事件發生。 

　　基金君查了一下美邦服飾2023年年報。 

　　美邦服飾2023年末的投資性房地產總金額較2022年末增加36.79%，公司稱，主要是由于2023年位于上海康橋的自有物業對外出租，由固定資產轉為投資性房地產所致。 

　　同時，美邦服飾2023年的其他綜合收益總金額較上年末增加194.63%，公司稱，主要是由于本報告期內自有的自用房產轉為投資性房地產增值確認的其他綜合收益較上年同期增加所致。 

　　美邦服飾近年來經營業績承壓

　　今年股價跌至1元以下后大幅反彈

　　美邦服飾曾經是紅極一時的服裝品牌，2008年登陸A股市場，被稱為“休閑服飾第一股”，彼時美邦服飾市值一度漲至近400億元。2013年，美邦服飾的全國門店數達到5000家左右，曾被譽為“步行街之王”。 

　　2020年、2021年和2022年，美邦服飾分別實現營業收入38.19億元、26.39億元和14.39億元；歸母凈利潤分別為-8.59億元、-4.68億元和-8.23億元。 

　　美邦服飾在2023年實現營業收入13.56億元，歸母凈利潤為3175萬元。盡管公司營收下滑幅度仍較大，卻實現了自2019年以來凈利首次扭虧為盈。 

　　2024年前三季度，美邦服飾實現營業收入5.25億元，同比下降37.28%；歸母凈利潤為5182萬元，同比增長24.46%。 

　　從股價表現來看，今年美邦服飾股價經歷了驚險一幕。今年6月，美邦服飾曾經多次收到監管問詢函等，其股價也出現大幅下挫，一度跌至1元以下，最低曾跌至0.94元/股。 

　　但后來美邦服飾股價出現大幅反彈，并且在11月下旬到12月上旬收獲了多個漲停板，到12月16日一度漲至3.07元/股，但近期回調也比較明顯。截至12月24日，美邦服飾報收2.15元/股，最新總市值為54.02億元。 

《電鰻快報》