居民掃描手機二維碼進入小區　攝/記者 陳斯

  刷手機二維碼進入小區大門；家里水電出了問題用手機APP報修，物業第一時間上門；用手機繳納物業費、固話費……高科技對生活的改變已經走進北京的普通住宅小區。

  今天上午，北京市智慧小區示范工程建設在示范工程中的試點小區——頂秀青溪家園正式揭牌，北京市智慧小區服務平臺也揭開“面紗”。平臺首次實現了業主、物業、政府部門三方的聯動，業主用一個手機APP即可足不出戶解決各類生活難題。

  智慧生活 三大系統實現小區可視化物業管理

  據《法制晚報》記者了解，頂秀青溪家園小區建于2005年，屬于四星物業管理示范項目，小區設備設施完善，獲得首都綠化美化花園式單位稱號，物業、業主對智慧小區建設的支持度高，因此被選定為北京市智慧小區示范工程。

  記者看到，物業管理人員登錄北京市智慧小區服務平臺“物業端口”，通過物業服務管理、物業設備維護、物業設備監控等三大系統,實現小區可視化物業管理。

  物業維修人員通過手機APP，可以掃描設備二維碼迅速識別設備，按照系統規劃的運維步驟迅速完成設備運維任務；同時，利用優博“e修”APP接收業主的維修保單，并向業主準確推送單據清單，讓維修服務價格透明化；此外，還可向業主發布政府、街道、物業公示公告。

  三方聯動 業主下載手機APP  生活難題全“搞定”

  對于業主來說，只要手機下載一個APP，幾乎可以足不出戶解決生活中遇到的各種難題。

  值得關注的是，小區的智慧門禁系統，讓業主自由選擇開門方式，可以通過掃描手機二維碼開門。值得關注的是，這個二維碼屬于動態生成，有一定的時效性，并不是陌生人擁有一個二維碼就可以隨意進出了。但同時，二維碼也具有訪客功能，業主將二維碼給客人，在一定時限內即可掃碼進門。

  記者看到，小區內還設置了新媒體，讓居民實時了解政府、街道、物業相關信息。例如，小區門口安裝的LED大屏，與電梯間的監控屏以及業主手機APP實時聯動，實時發布政府、街道、物業關于交通、公安、維穩、物業等相關信息。

  頗為重要的是，智慧小區實現了居民、物業、政府三方的聯動。在政府平臺可實現政府遠程監管。政府工作人員登錄北京市智慧小區服務平臺“政府端口”，可以查看頂秀青溪家園小區安全、人口數據和業務應用，實現小區遠程監管，此項功能對政府部門分權開放。

《電鰻快報》