《電鰻快報》文 / 石磊磊

        證券代碼：600266 證券簡稱：北京城建 公告編號：2019-29 北京城建投資發展股份有限公司 關于為北京城建興華地產有限公司提供擔保的公告 本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

        重要內容提示: 被擔保人：北京城建興華地產有限公司(以下簡稱“興華公司”) 本次擔保金額不超過13億元人民幣。截止目前公司對興華公 司提供擔保余額為51.99億元(不含本次13億元) 本次擔保沒有反擔保 截至目前公司無逾期對外擔保的情況

        擔保情況概述 北京城建投資發展股份有限公司(以下簡稱“公司”)第七屆董事會第二十次會議于2019年6月19日召開，會議審議通過了關于北京城建興華地產有限公司發行不超過13億元資產支持票據的議案。 公司的全資子公司興華公司為了盤活現有資產，解決資金需求，向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行總額度不超過人民幣13億元的資產支持票據，分優先級和次級，次級不超過1億元，由公司自持，期限不超過18年，每3年設立開放期，發行利率以屆時市場利率為準。 根據交易結構安排，需先設立單一資金信托，以信托受益權為基 礎資產注冊發行資產支持票據。由興華公司向信托公司申請信托貸款13億元，期限不超過18年，利率不高于6.5%，設立單一資金信托。以興華公司位于朝陽區北苑家園秋實街1號、朝陽區北苑家園茉藜園1-3,5-7號樓、朝陽區北苑家園清友園4號樓、朝陽區雙營路2號院12號樓的房屋所有權及其對應土地之國有土地使用權為單一資金信托貸款合同項下全部義務的履行提供抵押擔保，以興華公司在資產支持票據存續期內的底層基礎資產(茉藜園、北苑市場、筑華年、易世達購物中心、牡丹園、北苑、世華龍樾、順悅居)的租金收入等債權為信托貸款合同項下全部義務的履行提供質押擔保。 公司同意為以上單一資金信托貸款提供全額擔保，出具運營支持承諾函，并對資產支持票據信托承擔差額補足義務。

        被擔保人基本情況 興華公司是公司的全資子公司，注冊資本金為65,000萬元人民幣，公司注冊地址：北京市海淀區丹棱街16號，法定代表人：武濤;主要經營范圍：房地產開發經營、銷售商品房等。 截至2018年12月31日，興華公司資產總額15,958,939,382.19元，負債總額11,537,441,046.26元，其中流動負債總額7,533,288,356.48元，銀行貸款總額3,285,000,000元，營業收入4,605,146,913.06元，凈利潤為793,572,884.33元，凈資產4,421,498,335.93元。 截至2019年3月31日，興華公司資產總額15,585,078,255.57元，負債總額11,162,842,648.12元，其中流動負債總額7,127,781,958.34元，銀行貸款總額3,199,000,000元，營業收入266,857,224.01元，凈 利潤為737,271.52元，凈資產4,422,235,607.45元。

        三、擔保協議的主要內容 興華公司向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行總額度不超過人民幣13億元的資產支持票據，根據交易結構安排，需先設立單一資金信托，以信托受益權為基礎資產注冊發行資產支持票據。由興華公司向信托公司申請信托貸款13億元，期限不超過18年，利率不高于6.5%，設立單一資金信托。公司為該筆信托貸款提供連帶責任保證擔保。

        董事會意見 公司全體董事一致同意興華公司向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行不超過人民幣13億元資產支持票據。根據交易結構安排，需先設立單一資金信托，以信托受益權為基礎資產注冊發行資產支持票據，董事會同意為興華公司申請單一資金信托貸款提供全額擔保。公司為興華公司提供擔保是為了支持其項目建設資金需求，且興華公司經營穩定，資信情況良好，有能力償還到期債務，公司對其擔保風險較小，不會對公司產生不利影響。

        累計對外擔保數量及逾期擔保的數量 截至公告披露日，公司對全資及控股子公司擔保情況如下表： 單位：億元 擔保實際發 擔保實際發生余 擔保總額 擔保總額占凈資 生余額 額占凈資產比例 產比例 全資子公司 173.92 74.17% 349.04 148.85% 控股子公司 41.14 17.54% 61.79 26.35% 合計 215.06 91.71% 410.83 175.20% 注：擔保總額為已批準的擔保額度內尚未使用額度與擔保實際發生余額之和。 公司無逾期對外擔保情況。

        六、上網公告附件 1、公司第七屆董事會第二十次會議決議 2、興華公司2019年3月31日財務報表 特此公告。 北京城建投資發展股份有限公司董事會 2019年6月20日

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