《電鰻財經(jīng)》電鰻號/文

        萬達集團，這個曾經(jīng)的商業(yè)帝國，如今正面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，而王健林更是因為擔保問題被永輝超市公開“追債”。

        近日，永輝超市發(fā)布公告稱，公司于 2023 年 12月 13 日召開公司第五屆董事會第十一次會議，2023 年12 月29 日召開公司 2023年第三次臨時股東大會，審議并通過了《關于出售資產(chǎn)的議案》，公司向大連御錦貿(mào)易有限公司(以下簡稱“大連御錦”)出售所持有的 388,699,998 股大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司(以下簡稱“萬達商管”)股份(對應萬達商管于2023 年 8 月 25 日增資擴股前公司的持股)。標的股份所對應的轉(zhuǎn)讓價格為4,530,059,250.07 元人民幣。根據(jù)公司與大連御錦簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，前述交易資金由大連御錦分八期支付。

        永輝超市召開第五屆董事會第十六次會議、2024 年第一次臨時股東大會，審議并通過了《關于調(diào)整出售資產(chǎn)方案的議案》，公司與大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充協(xié)議》，該協(xié)議調(diào)整支付方案并補充王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司為交易擔保方。

        根據(jù)《永輝超市股份有限公司關于調(diào)整出售資產(chǎn)方案的公告》(編號：2024-034)中《轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充協(xié)議》約定，第四期股權轉(zhuǎn)讓款 3億元應于 2024 年 9 月 30 日前完成支付。

        截止公告披露日，永輝超市尚未收到該轉(zhuǎn)讓款項，購買方大連御錦未按照約定履行付款義務，已構成違約。公司已向大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司發(fā)出加速到期通知函，要求大連御錦立即向公司支付款項，并請王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司承擔連帶保證責任。同時，永輝超市將向上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提起仲裁, 追究大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司的法律責任。

        此外，永輝超市發(fā)布關于收到上海國際仲裁中心仲裁案受理通知的公告，2024 年 10 月 12 日，永輝超市收到上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會受理通知，主要內(nèi)容為：上國仲收到公司提交的永輝超市與大連御錦貿(mào)易有限公司、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司關于《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《補充協(xié)議》仲裁案件的仲裁申請書及附件，于 2024 年 10 月 12 日決定受理。目前尚未開庭審理。

        業(yè)內(nèi)人士指出，作為萬達集團的創(chuàng)始人，王健林一直是中國商業(yè)界的標志性人物。然而，近年來他面臨的挑戰(zhàn)也日益增多。此次被永輝超市追債，王健林的個人形象和商業(yè)信譽都受到了一定程度的影響。這些挑戰(zhàn)考驗著他的商業(yè)智慧和應對能力。

        中國商業(yè)地產(chǎn)市場在過去幾年里經(jīng)歷了巨大的變化。隨著電商的崛起和消費習慣的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)模式受到了沖擊。萬達等企業(yè)不得不面對市場萎縮和利潤下滑的現(xiàn)實。此外，債務問題是萬達當前面臨的最大挑戰(zhàn)之一，高額的債務不僅限制了企業(yè)的發(fā)展空間，也增加了經(jīng)營風險。

        盡管面臨諸多困難和挑戰(zhàn)，但萬達集團仍然擁有強大的品牌影響力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。未來，萬達需要進一步優(yōu)化資產(chǎn)結構，加強風險管理，同時積極探索新的業(yè)務增長點。只有這樣，才能在激烈的市場競爭中保持領先地位，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

        《電鰻財經(jīng)》將對相關事項的后續(xù)進展保持關注。

《電鰻快報》