中百集團(tuán)1月5日晚間發(fā)布公告稱，中百集團(tuán)資產(chǎn)證券化完成。公告顯示，中百集團(tuán)以武漢中心百貨大樓、江夏中百購物廣場(chǎng)兩處門店物業(yè)為標(biāo)的的資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃交易完成。據(jù)了解，中百集團(tuán)在董事會(huì)及臨時(shí)股東大會(huì)上通過了《關(guān)于以部分門店物業(yè)為標(biāo)的資產(chǎn)開展資產(chǎn)證券化的議案》，同意公司下屬全資子公司中百百貨有限責(zé)任公司對(duì)部分門店物業(yè)實(shí)施資產(chǎn)證券化運(yùn)作。

2016年12月23日，長(zhǎng)江證券股份有限公司完成“長(zhǎng)江楚越-中百一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”的資金募集工作，總共募集了資金10.4億元人民幣。12月28日，公司收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.21億元。2017年1月4日，公司收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.98億元，實(shí)施完成本次資產(chǎn)證券化交易。本次交易完成后，公司將按市場(chǎng)價(jià)格租用目標(biāo)物業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)門店，不會(huì)影響公司門店的日常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開展。

中百集團(tuán)資產(chǎn)證券化，盤活存量資產(chǎn)，拓寬融資渠道，降低企業(yè)負(fù)債，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，使公司獲得大量的回籠資金，為下步的深化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、提升效益提供資金支持。根據(jù)對(duì)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)、資產(chǎn)賬面值以及支付的相關(guān)稅金等進(jìn)行測(cè)算，2016年預(yù)計(jì)該交易將產(chǎn)生稅后凈利潤(rùn)約2.43億元，2017年預(yù)計(jì)該交易將產(chǎn)生稅后凈利潤(rùn)約1.82億元（所得稅率暫按25%計(jì)算）。

據(jù)了解，中百集團(tuán)2016年上半年業(yè)績(jī)不佳，公司股東的凈利潤(rùn)虧損6245.56萬元。但如今，中百集團(tuán)業(yè)績(jī)將有望改善，中百集團(tuán)資產(chǎn)證券化帶來數(shù)億的凈利潤(rùn)，對(duì)收入應(yīng)有較好的恢復(fù)，但公司發(fā)展但仍然面臨不小的壓力。一方面，公司與羅森合作的便利店業(yè)態(tài)，短期仍然面臨培育期的高費(fèi)用；另一方面，從目前數(shù)據(jù)來看，公司的銷售費(fèi)用高企，短時(shí)間難以恢復(fù)到之前的合理水平。