天和防務(300397，SZ)轉讓子公司股權又有新動作。

　　10月10日，天和防務發(fā)布公告稱，經(jīng)公司董事會和監(jiān)事會審議通過，天和防務決定將全資子公司西安天和軍民融合創(chuàng)新技術研究有限公司(以下簡稱天和創(chuàng)新院)80%的股權在西部產(chǎn)權交易所公開掛牌轉讓，擬掛牌底價不低于人民幣14560萬元。

    今年8月，天和防務就曾披露轉讓旗下全資子公司股權的意向。

　　根據(jù)公告，天和創(chuàng)新院今年7月注冊成立，注冊資本4000萬元，經(jīng)營范圍為大數(shù)據(jù)技術、超材料技術、智能感知探測技術、智能網(wǎng)絡控制系統(tǒng)設備、網(wǎng)絡系統(tǒng)工程、安防設備的技術開發(fā)以及中小企業(yè)孵化等。

　　值得注意的是，天和防務2015年度、2016年度已經(jīng)連續(xù)兩年虧損。根據(jù)《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》，如果2017年度天和防務繼續(xù)虧損，深交所可能暫停天和防務股票上市。

　　天和防務證券部一位工作人員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，“如果能在年內完成這筆交易的話，對我們來說，在業(yè)績這塊肯定會有一個積極的影響。”

　　擬掛牌底價不低于14560萬

　　10月10日，天和防務發(fā)布《關于公開掛牌轉讓全資子公司西安天和軍民融合創(chuàng)新技術研究有限公司部分股權的公告》。

　　公告稱，目前，天和防務已完成了天和創(chuàng)新院股權轉讓的審計、評估、掛牌咨詢等交易前期準備工作。

　　經(jīng)董事會監(jiān)事會審議通過，公司決定將持有的天和創(chuàng)新院80%的股權在西部產(chǎn)權交易所公開掛牌轉讓，擬掛牌底價不低于人民幣14560萬元。最終交易價格及交易對手方以在西部產(chǎn)權交易所公開掛牌結果為準。

　　其實在今年8月，天和防務就曾發(fā)布擬掛牌轉讓天和創(chuàng)新院部分股權的公告。

　　根據(jù)當時公告內容，鑒于天和創(chuàng)新院所在西安市高新區(qū)科技五路9號承載空間有限，為滿足技術創(chuàng)新業(yè)務發(fā)展需求，公司擬將天和創(chuàng)新院的部分股權予以轉讓，通過引入合作方實施改造建設和持續(xù)運營。

　　“天和創(chuàng)新院本來就是要打造一個軍民融合的孵化器，我們是打算和受讓方合作的方式共同來完成。”天和防務證券部一位工作人員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，“因為我們新的募投項目基礎設施是已經(jīng)完工的，我們重要的部門已經(jīng)搬遷過來了，所以那個地方我們現(xiàn)在是有可以對它進行一個產(chǎn)業(yè)升級或者改造的條件。”

　　今年6月，天和防務曾發(fā)公告稱，已經(jīng)將生產(chǎn)線及主要管理部門由西安市高新區(qū)科技五路9號搬遷至西安市長安區(qū)西部大道158號。

　　標的所屬地塊提升交易底價

　　2010年，西安市高新區(qū)曾發(fā)布《西安高新區(qū)管委會關于促進一二期功能轉變和結構優(yōu)化的實施辦法(試行)》，對區(qū)內位于南二環(huán)—高新路—科技六路—唐延路—丈八東路—丈八北路—科技路—高新四路—南二環(huán)范圍內約9平方公里區(qū)域內的工業(yè)用地企業(yè)，鼓勵進行產(chǎn)業(yè)升級和功能改造。

　　天和創(chuàng)新院所屬的土地恰處于該實施辦法規(guī)定的轉變區(qū)域內。

　　上述工作人員告訴記者，“我們科技五路那個區(qū)域是在高新區(qū)一二期功能轉換的區(qū)域內，高新區(qū)是在鼓勵你去產(chǎn)業(yè)升級和技術改造的，它會引導你到一個相應的園區(qū)，我們現(xiàn)在已經(jīng)完成了部分搬遷，所以我們那邊(科技五路)就已經(jīng)具備這個條件了，然后就成立了天和創(chuàng)新院來做這個事情。”

　　也恰因為此，天和創(chuàng)新院的股權定價遠超其評估值。

　　根據(jù)天和防務公告中的評估報告，截至評估基準日2017年9月30日，天和創(chuàng)新院股東全部權益價值為3720.69萬元。不過，天和創(chuàng)新院80%股權擬掛牌的底價是不低于14560萬元人民幣。

　　“我們評估的時候是按資產(chǎn)基礎法的，這塊地區(qū)在高新區(qū)也是個核心地段，所以我們也會參考未來市場的一個增值空間，就是說更合理一些。”上述工作人員稱。

　　值得注意的是，天和防務近兩年的業(yè)績表現(xiàn)并不樂觀。

　　2015年和2016年，天和防務歸屬上市公司股東凈利潤分別為-5500萬元和-7100萬元。

　　此前，天和防務已多次發(fā)布公司股票可能被暫停上市的風險提示公告。

　　上述工作人員稱，如果今年內能夠完成天和創(chuàng)新院的股權交易，則對天和防務的業(yè)績將產(chǎn)生積極影響。“我們2017年上半年已經(jīng)扭虧為盈，交易對我們確實有積極影響，但是我們當時也測算出一個數(shù)據(jù)，到年底具體是一個什么情況，還不好說。”