4月24日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會新掛出4宗土地，起始總價為91.515億元。這4宗地全部位于熱點地區(qū)，其中2宗位于海淀區(qū)，1宗位于朝陽區(qū)，1宗位于北京經濟技術開發(fā)區(qū)。

其中，北京市海淀區(qū)"海淀北部地區(qū)整體開發(fā)"蘇家坨鎮(zhèn)HD00-0303-6031、6032、6033地塊（中關村環(huán)保科技示范園）為住宅混合公建用地、基礎教育用地，建設用地面積34507.511平方米，建筑控制規(guī)模94282.533平方米。

該宗地掛牌出讓起始價為25.645億元，競買保證金為5.2億元。據公告，該宗地中的住宅部分由競得人100%自持，并主要用于高科技人才租賃使用。

另外一宗位于海淀區(qū)的宗地為北京市海淀區(qū)"海淀北部地區(qū)整體開發(fā)"西北旺鎮(zhèn)HD00-0402-0102地塊（永豐產業(yè)基地）。該宗地土地性質為商業(yè)用地，建設用地面積32158.94平方米，建筑控制規(guī)模96476.82平方米。據公告，宗地的出讓起始價為26.38億元，競買保證金為5.3億元。

位于朝陽區(qū)的孫河鄉(xiāng)北甸西村、北甸東村、西甸村、孫河村2902-31地塊為居住用地，建設用地面積39479.049平方米，建筑控制規(guī)模43427平方米。公告顯示，該宗地的掛牌出讓起始價為24.49億元，競買保證金為4.9億元。且該宗地的出讓公告中并沒有商品房銷售價格上限的規(guī)定。

另外，朝陽區(qū)孫河宗地采用“限地價，競自持”的出讓方式，同時，當現(xiàn)場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

據了解，這是今年年內孫河板塊即將出讓的第一宗不限價宅地。據1月9日的公告，孫河鄉(xiāng)西甸村、孫河村2902-88地塊F1住宅混合公建用地正在使用權出讓預申請階段，該宗地同樣不限定商品房銷售價格。目前，孫河板塊已經聚集了景粼原著、禧瑞春秋、天瑞宸章、中糧瑞府等多個低密項目。

最后一宗新掛出的土地為北京經濟技術開發(fā)區(qū)南海子郊野公園B片區(qū)B-04/B-06/B-11地塊，土地性質為其他類多功能用地，建設用地面積51736.9平方米，建筑控制規(guī)模81600.05平方米。該宗地掛牌出讓起始價為15億元，競買保證金為3億元。

《電鰻快報》