《電鰻快報》文 / 楊力

        新城控股的董事長王振華真攤上大事兒了!現在各大媒體的報道到處都是關于這位王總的齷齪消息。身為三家上市公司的實際控制人，王振華攤上事兒可以說是“牽一發而動全身”。7月4日，新城控股立刻做出“棄帥保車”的決定，召開董事會，將其兒子王曉松推上董事長的位置。

        公告顯示，王曉松，男，1987年12月生，2009年畢業于南京大學環境科學專業，本科學歷。曾任江蘇新城地產股份有限公司常州公司工程部土建工程師、上海公司工程部助理經理、項目總經理，江蘇新城地產股份有限公司總裁助理、董事兼總裁。現任公司董事兼總裁、新城發展控股有限公司非執行董事。

        老爹出事兒，30剛出頭的兒子頂上，盡管小王總的資歷看上去還算漂亮，但市場是不買賬的。7月4日，新城控股(601155.SH)、新城發展控股(01030.HK)、新城悅服務(01755.HK)開盤暴跌，分別下跌10%、15.92%和14.63%;截至當天下午15:30，A股收盤時，三只股票分別下跌10%、11.53%和13.26%。

        公司經營業績不“齷齪”

        前董事長的齷齪事件讓新城控股的股價直接跌停，該公司的股價能否在短期內恢復，這件事會不會對新城控股“傷筋動骨”。《電鰻快報》決定先了解一下該公司的業績情況。

        根據該公司發布的5月份經營簡報顯示，5月份該公司實現合同銷售金額約247.59億元，銷售面積約203.27萬平方米。1-5月累計合同銷售金額約928.69億元，比上年同期增長38.17%;累計銷售面積約796.16萬平方米，比上年同期增長47.75%。

        5月份該公司的銷售情況還不錯，而且，該公司還公布了近期取得的20塊土地的情況。不過，與其5月份的銷售情況相比，新城控股第一季度的業績比較低迷，2019年第一季度，該公司實現營業收入43.3億元，同比減少了16.39%;實現扣非前和扣非后的凈利潤分別為2.07億元和1.66億元，分別減少了42.63%和52.15%。

        同期，新城股份的總資產上漲了10.99%，凈資產上漲了0.69%，加權平均凈資產收益率下降了1.04個百分點。

        從增長情況來看，新城控股第一季度的經營業績比較低迷，不過，新城控股的主營業務是房地產，房地產的經營業績受到季節等因素的影響較大。所以，《電鰻快報》決定了解一下該公司2018年的業績情況。

        2018年，新城控股的經營業績情況還是不錯的，實現營業收入541億元，同比增長了33.58%;實現扣非前和扣非后的凈利潤分別為104.9億元和75.97億元，同比增長了74.02%和51.87%。同期經營活動產生的現金流量為38.2億元。

        在資產方面，2018年，新城股份的總資產同比增長了47.86%，凈資產同比增長了79.98%。

        另外，2018年，該公司每股派發現金紅利1.5元(含稅)，共計派發現金紅利33.67億元。

        董秘約談 未來更多信息將披露?

        由此可見，新城控股的經營狀況還是不錯的，但此次更換董事長之后會對該公司未來的經營業績造成多大影響，現在很難說，或者該公司有沒有為披露的情況。有消息稱，7月4日上午，江蘇省證監局約談了新城控股董秘，意在了解公司目前的經營狀況以及相關輿情，并提示新城控股做好相關信息披露工作。

        但是，緊接著新城控股公關負責人告訴媒體，關于江蘇省證監局約談新城控股董秘，提示做好信息披露的消息不屬實，7月4日，由于江蘇證監局專管員的人員變動，新城控股董秘前往江蘇省證監局與新任專管員進行對接，此次拜訪系先前與江蘇證監局專管員約定好的，本來約定時間定在7月3日，由于董秘臨時有事更改見面時間為7月4日，并非新城控股實控人陷入猥褻案之后的行為，但此次新城控股董秘前往江蘇省證監局拜訪談話也涉及實控人陷入猥褻案的情況。

《電鰻快報》