綠地控股(1.350,0.02,1.50%)集團股份有限公司(600606.SH，下稱“綠地控股”)發布公告，2024年7月23日，公司從中共上海市紀律檢查委員會、上海市監察委員會網站獲悉，公司董事胡欣涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受上海市紀委監委紀律審查和監察調查。

        公告稱，胡欣系公司股東單位委派的外部董事，未擔任公司其他職務，不參與公司日常經營管理。上述事項不會對公司生產經營活動產生重大影響。亦有知情人士向《華夏時報》記者解釋說，胡欣為上海城投控股(3.340,0.03,0.91%)集團副總裁，而上海城投是綠地控股的股東，胡欣作為股東方代表只是代表上海城投在綠地做董事，不參與具體的經營管理。

        根據“天眼查”平臺信息，上海城投持有綠地控股20.55%的股份，為綠地控股第三大股東。而作為上海城投派駐到綠地控股的董事人員，胡欣不從綠地控股領取薪酬。其在綠地控股的任職期限是自2021年5月26日起至2025年2月16日止，目前任職期還未結束。

        那么，作為公司副總裁，胡欣此番被調查對于上海城投(集團)有限公司的運營有何影響?《華夏時報》記者按照官網公布的電話聯系了該公司，但被總機接聽人員以“沒有與媒體對接的相關部門、無法回復相關問題”為由拒絕。

        綠地控股于公告中披露，2024年7月23日，公司從中共上海市紀律檢查委員會、上海市監察委員會網站獲悉，公司董事胡欣涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受上海市紀委監委紀律審查和監察調查。

        公告稱，胡欣系公司股東單位委派的外部董事，目前除擔任公司董事、副董事長、董事會戰略委員會委員、董事會薪酬與考核委員會委員外，未擔任公司其他職務，不參與公司日常經營管理。上述事項不會對公司生產經營活動產生重大影響。

        知情人士向記者解釋說，胡欣為上海城投控股集團副總裁，而上海城投是綠地控股的股東，胡欣作為股東方代表只是代表上海城投在綠地做董事，不參與具體的經營管理。

        記者看到，2022年2月16日，綠地控股召開2022年第一次臨時股東大會，會議選舉產生了11名董事組成公司第十屆董事會，除張玉良、張蘊、耿靖、徐孫慶等人為非獨立董事外，胡欣也在其列。同日，綠地控股第十屆董事會召開了第一次會議，選舉張玉良為公司董事長，徐孫慶、胡欣為公司副董事長。

        根據綠地控股2022年第一次臨時股東大會資料，胡欣于1967年2月出生，本科學歷，工程碩士，教授級高級工程師，1987年7月參加工作。

        從履歷來看，胡欣長期于水務領域工作。其歷任上海市水利工程設計研究院水工一室科員、助理工程師、計劃經營科科長助理、水工設計所主任工程師、第二設計所所長、副院長，上海市水務局副總工程師、科學技術處處長，上海市水務局(市海洋局)副總工程師、科學信息處處長、防汛和安全監督處處長，上海市堤防(泵閘)設施管理處處長、黨委副書記，上海市水務局 (市海洋局)總工程師、黨組成員，上海城投(集團)有限公司總工程師等職務;現任上海城投(集團)有限公司副總裁，綠地控股集團副董事長。

        值得一提的是，胡欣為接替葉成華出任綠地控股董事會董事：2021年4月27日，綠地控股發布2020年年報和2021年一季報，提及3則人事變動，其中之一是關于公司董事變更的議案。

        具體而言，葉成華將不再擔任公司副董事長、董事及董事會各專門委員會職務。與此同時，經綠地控股股東上海城投(集團)有限公司推薦，胡欣擬出任綠地控股第九屆董事會董事;胡欣在綠地控股的任職期限是自2021年5月26日起、至2025年2月16日止。作為上海城投派駐到綠地控股的董事人員，胡欣不從綠地控股領取薪酬。

上半年綠地房地產銷售額同比減少近50%

        根據“天眼查”平臺信息，上海城投持有綠地控股20.55%的股份，是綠地控股第三大股東，另外前兩大股東分別是上海格林蘭投資企業(有限合伙)和上海地產(集團)有限公司，而上海地產集團與上海城投集團都隸屬于上海市國資委。

        官網顯示，上海城投(集團)有限公司成立于1992年，前身是上海市城市建設投資開發總公司，2014年改制為有限責任公司，由上海市國資委全資持有。

        目前公司旗(金麒麟分析師)下擁有6家子集團(城投公路、城投水務、城投資產、上海中心、城投環境、城投興港)、2家上市公司(城投控股、上海環境(8.820,0.02,0.23%))、1家科研機構(城投研究院)以及城投老港、長興開發公司、長興前衛公司、城投財務公司、城投環保金服公司等單位，是一家專業從事城市基礎設施投資、建設、運營管理的國有特大型企業集團。成立以來，上海城投聚焦路橋、水務、環境、置業四大業務板塊。截至2023年底，集團總資產近8000億元，資產負債率53%。

        作為公司副總裁，胡欣此番被查，對于上海城投(集團)有限公司的發展有何影響?記者按照官網公布的電話聯系了該公司，但被總機接聽人員以“沒有與媒體對接的相關部門、無法回復相關問題”為由拒絕。

        盡管公告強調董事被查一事“不會對公司生產經營活動產生重大影響”，但根據綠地控股于7月9日發布的2024年半年度業績預告，公司預計2024年半年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤2.0億元到2.5億元，與上年同期相比將減少23.6億元到24.1億元，同比減幅90.4%到92.3%;預計2024年半年度實現歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益后的凈利潤0.6億元到1.1億元，與上年同期相比，將減少18.2億元到18.7億元，同比減幅94.3%到96.9%。

        綠地控股坦言，2024年上半年度，房地產、基建行業整體低迷態勢尚未扭轉，企業面臨的挑戰仍然很大。與上年同期相比，凈利潤降幅較大，主要原因是：公司房地產業結轉規模、基建產業營收規模同比均有較大幅度下降;上年同期轉讓子公司股權產生了較大金額的投資收益。

        房地產業務方面，1—6月，公司實現合同銷售面積296.9萬平米，比去年同期減少49.6%;實現合同銷售金額318.37億元，比去年同期減少49.7%;今年上半年沒有新增房地產項目儲備。

        不過，在房地產項目開工、竣工情況方面，4—6月，該公司完成新開工面積72.0萬平方米，比去年同期增長224.3%;同期，完成新開工面積92.7萬平米，比去年同期增長171.8%。

        此外，今年上半年，綠地控股還多措并舉盤活存量項目。例如，綠地杭州世紀中心引進多家行業頭部企業及準上市公司落戶，實現了6層超1.6萬平米的去化業績;蘇州綠地中心項目A4-2地塊、A4-4地塊及超高層商業裙房共420套房源、279個車位實現了政府整體回購，為吳江超高層項目“保交樓”提供了堅實的保障;上海貝多芬廣場在盤活推進過程中，通過外立面改造、內部功能空間調整提高市場吸引力，已成功增值去化超70%等。

《電鰻快報》