發布易8月29日 - 新華聯（000620）晚間披露半年報，公司上半年實現營收32.71億元，同比增長10.27%；歸母凈利潤為1.06億元，同比下降19.13%；基本每股收益為0.06元。

截至報告期末，公司總資產為547.58億元，歸屬于上市公司股東的凈資產為72.27億元；加權平均凈資產收益率為1.35%，較上年同期基本持平；經營活動產生的現金流量凈額為13.95億元，比上年同期增長2.27%。

新華聯是一家集文旅景區開發與運營、房地產項目開發建設、施工總承包、商業管理、酒店管理、物業服務、旅游服務等多項業務為一體、具備多業態綜合開發能力的上市公司。報告期內，公司努力提高已投運文旅項目的運營效率與盈利能力，加快文旅項目建設進程，加速推進房地產項目去化速度，全面推動戰略轉型目標的實現與轉型成果的落地。

精做旅游生態圈 文旅運營不斷升級

新華聯堅持以文旅轉型作為核心戰略布局，公司擁有長沙新華聯銅官窯古鎮、四川新華聯閬中古城、蕪湖新華聯鳩茲古鎮、西寧新華聯童夢樂園四大旅游景區。報告期內，公司文旅項目持續落地，文旅運營不斷升級。其中，銅官窯古鎮二期三大文旅新產品正式推出，四川閬中古城客流量和收入同比大幅增長，蕪湖鳩茲古鎮和西寧童夢樂園為確保下半年開業全力加速建設。

具體來看，6月28日，全國旅游優選項目、湖南省重點工程長沙新華聯銅官窯古鎮推出大型原創演藝秀《銅官窯·傳奇》等三大精品文化節目，豐富了古鎮的產品結構。此外，銅官窯古鎮還承辦了2019長沙媒體藝術節暨第三屆“一帶一路”青年創意與遺產論壇，策劃并執行了銅官窯古鎮國際燈展等多場主題活動，景區知名度和影響力得到進一步提升。

閬中古城作為國家5A級景區，自年初新華聯接管以來，客流量和收入與上年同期相比實現大幅增長。報告期內，古城強化營銷宣傳活動，先后開展了“迎春燈會”、“民俗大聯展”等各類活動，并深度開發文創產品，拓展營收渠道。

鳩茲古鎮于2019年1月被評為國家4A級旅游景區創建單位，并將于今年第三季度正式整體開園。古鎮精心規劃了多種業態，悉心打造多個特色徽派文化景點，通過不斷完善旅游景區設施、挖掘古鎮文化內涵、提升休閑娛樂功能，正全力打造成為“立足皖東南、輻射長三角、影響全中國”的國內優質旅游目的地。

西寧新華聯童夢樂園位于青海省黃金旅游線路，項目通過“樂園集群+酒店+商業+文化”的全新模式，打造中國首個絲路文化大型室外游樂度假集群。報告期內，公司加緊推進童夢樂園項目建設的收尾工作，踏實做好游樂設備的安裝、調試與質檢驗收工作，該樂園已于8月18日順利開業運營。

房地產業務穩定發展 將加快新產品入市

房地產業務方面，新華聯在一二線城市、省會城市以及重點城市布局有北京悠悠新天地、上海新華聯廣場、上海奧萊悅府、天津悅瀾灣、長沙夢想城、三亞奧林匹克廣場等二十余個項目。

2019年上半年，在中央堅持“房住不炒”的房地產調控基調下，房地產市場保持了較為穩定的發展態勢。受宏觀政策大環境影響，新華聯拿地較為謹慎，報告期內未新增土地儲備。同時，公司穩步推進文化旅游項目及重點房地產項目，加速鋪開項目建設，嚴格落實工程進度和質量，項目進度和品質均得到有效提升。

數據顯示，上半年公司房地產業務實現開復工面積298.5萬平方米，竣工交付80.4萬平方米；簽約銷售面積為22.82萬平方米，銷售金額29.50億元；結算面積15.74萬平方米，結算金額19.75億元。

公司通過大兵團作戰等營銷模式，不斷提升產品競爭力，基本實現了年初既定目標。在半年報中，新華聯也提到，公司下半年將繼續深耕長三角、大灣區、三亞、天津等區域，加快新產品入市，確保持續供貨，為全年業績打下基礎。

在未來的營銷工作中，公司將順應政策和市場，不斷創新營銷模式，進一步強化公司去化能力，加速資金回籠；另一方面，公司將合理安排資金，推行全面預算管理及成本控制，合理安排融資計劃，有效運用融資工具，加強資金管控，增強資金的穩健性。此外，公司將慎重推進既有海外項目，確保海外業務風險可控。

《電鰻快報》