10月17日，58同城、安居客發布《2019年三季度樓市總結報告》(簡稱《報告》)。《報告》指出，2019年三季度，全國二手房市場成交整體遇冷，一線城市尤其明顯。重慶、成都、沈陽等二手房熱度整體高于一線城市。

        《報告》顯示，新房方面，一線城市三季度成交總量較二季度有所下降。成交均價方面，上海成交均價略有回落，深圳成交價保持平穩。租房方面，三季度全國范圍內租房需求整體略微下降。房源供應量方面，北京、上海、深圳、武漢三季度租賃房源供應量領先。二線城市中，成都租房需求居首位，其次為重慶、武漢等中西部城市。

        《報告》顯示，第三季度，全國商品房庫存繼續呈下行態勢。截至2019年8月底，全國商品房待售面積為49784萬平方米，較7月末減少92萬平方米。住宅待售面積減少140萬平方米，辦公樓待售面積增加16萬平方米，商業營業用房待售面積增加16萬平方米。

        58安居客房產研究院分院院長張波預計，從2020年始，全國商品房無論是銷售面積還是銷售規模都將進入緩慢的下行通道。

        張波指出，樓市的降溫已然來臨，“金九銀十”成色不足已是市場共識。在58安居客房產研究院跟蹤監測的全國50余個重點城市中，已經有10余個品牌房企在打折促銷，預計四季度房企降價的大趨勢將在更多城市和項目上得以體現。

《電鰻快報》