6月23日晚，陽光城(000671)公布了公司最新的債務情況。截至目前，陽光城已到期未支付的債務規(guī)模進一步增至376.9億元。

        逾期債務增至376.9億

        公告顯示，受宏觀經濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加多輪疫情影響，陽光城流動性出現(xiàn)階段性緊張。截至公告日，公司已到期未支付的債務(包含金融機構借款、合作方款項、公開市場相關產品等)本金合計金額376.9億元。

        其中：公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本息累計1.65億美元，境內公開市場債券未按期支付本息累計133.91億元。

        陽光城表示，為化解債務風險，公司正全力協(xié)調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。同時，公司將在地方政府和金融監(jiān)管機構的大力支持、積極協(xié)調下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。

        陽光城上一次公布債務情況是在今年4月30日。

        根據公司審計報告，當時公司已到期未支付的債務(包含金融機構借款、合作方款項、公開市場相關產品等)本金合計金額301.91億元。

        其中：經征信查詢，列入不良類貸款余額0.37億元;境外公開市場債券未按期支付本息累計1.09億美元，境內公開市場債券未按期支付本息累計81.67億元。

        雖然4月份公司也曾表示正積極籌措資金償還債務，但近兩個月來，陽光城的到期債務規(guī)模還在進一步擴大。

        打折出售旗下項目

        自債務危機爆發(fā)以來，陽光城不斷處置旗下項目資產用于償債。

公開報道顯示，截至今年2月15日，陽光城及其母公司陽光控股已經處置包括興業(yè)銀行股份、正心谷旗艦基金等股權，并轉讓包括佛山陳村、浙江永康、四川宜賓等20余項優(yōu)質資產用于償還債務，累計償債規(guī)模超450億元。

        目前，陽光城的資產處置工作還在繼續(xù)。

        6月13日晚，陽光城公告，公司及全資子公司浙江陽光城，擬與杭州濱江集團、濱江集團全資子公司杭州繽慕簽署相關協(xié)議。陽光城將持有100%權益的杭州高光置業(yè)有限公司轉讓給繽慕公司。

        此次股權轉讓對價為14.98億元，同時，陽光城及高光置業(yè)原對中融信托負有的33.04億元還款義務由杭州繽慕公司承接。

        今年5月6日，陽光城首次公布上述交易計劃時，公告預計交易對價不超過57億元。此次交易的價格較上次計劃有明顯縮水。

        公告顯示，此次交易完成后，杭州繽慕持有高光置業(yè)100%權益和股權，從而間接持有永康眾泰小鎮(zhèn)項目開發(fā)主體金華虹光置業(yè)有限公司100%股權，同時繽慕公司將承擔高光置業(yè)的所有債權債務。

        陽光城表示，金華虹光股權轉讓至合作方，既可以維持項目的可持續(xù)性開發(fā)建設，有利于保證項目交付，又可以削減公司債務，符合公司當下經營現(xiàn)狀。

        公告顯示，陽光城此次轉讓的高光置業(yè)截至今年3月31日，凈資產賬面價值為-7765萬元，但其凈資產評估價值為15.5元。主要原因是高光置業(yè)旗下金華虹光所持有項目拿地時間較早，近幾年金華市土地市場價格有一定上漲，所在區(qū)域規(guī)劃及周邊配套也都在逐步完善。

        此次交易，距離陽光城拿下金華虹光項目僅過去了不到一年。

        去年7月22日，陽光城公告，全資子公司高光置業(yè)擬以61.45億元，收購永康市智信企業(yè)管理有限公司持有的金華虹光置業(yè)有限公司100%股權以及對標的公司的應收債權。

        金華虹光持有的2#-7#地塊土地使用面積共35.2萬平方米，均為商服、城鎮(zhèn)住宅用地。其中，多個地塊已于2021年動工，主要建設高層住宅、商業(yè)及地下車庫等。

《電鰻快報》