A股“童鞋第一股”ST起步（603557）如今淪落至出售發家地“求生”的境況。

　　1.05億元出售發家地房產

　　6月17日晚，ST起步（603557）公告，為盤活公司低效資產，降低公司負債，提高資產運營效率和公司經營效益，公司在與浙江青田縣政府就遷址事項反復協商后，與浙江青田縣僑鄉進口商品城集團有限公司（下稱“進口商品城”）擬簽署《不動產轉讓合同》。

　　公司擬將坐落于青田縣油竹街道江濱路32號的土地使用權和地上1幢、2幢、3幢、4幢、5幢及配套用房等相應部分地上建筑轉讓給進口商品城，其中合計建筑面積63442.42平方米，土地使用權面積29898.13平方米。

　　公告顯示，ST起步所有的添附在標的不動產上不適宜移動的相關設施、附著物一并轉讓給進口商品城，綜合考慮到青田縣政府多年來對公司的支持和補貼等多種因素，經雙方協商一致，出售該部分資產總成交價為1.05億元。

　　值得一提的是，ST起步此次所要出售的青田辦公樓及廠房正是該公司發家之地。

　　據查，2010年12月30日，成立于2009年的ST起步通過協議方式以1100萬元獲得這部分房產土地使用權，并用于建設廠房及辦公樓，2014年，這部分廠房和辦公樓自建完成并投入使用，2022年3月ST起步人員搬遷至湖州后，目前這部分廠房和辦公樓處于閑置狀態。

　　結合ST起步發展歷程來看，ST起步原A股簡稱為“起步股份”，主營兒童鞋服銷售，旗下兒童鞋服品牌“ABC KIDS”曾高居國內童鞋市場占有率首位，該品牌童裝也曾位居國內第七位，2017年，該公司頭頂“童鞋第一股”光環登陸上交所主板。

　　后因會計事務對其2020年度內部控制出具了否定意見的《內部控制審計報告》，否定意見涉及關聯方非經營性資金占用、違規對外擔保、印章管理存在重大缺陷，起步股份自2021年4月30日起被實施其他風險警示，該公司A股簡稱變更為“ST起步”，2022年至2023年期間，因相關事項未消除影響，該公司繼續被實施其他風險警示。

　　顯然，上述地塊與房產屬于ST起步的“發家之地”，該公司在這地塊辦公和生產時，實現了公司從初創到輝煌、以及成功登陸資本市場的美好歷程。

　　ST起步在最新公告中表示，前期起步股份有限公司第三屆董事會第四次會議和2021年年度股東大會審議通過了《關于修訂〈公司章程〉的議案》，其中注冊地址從“浙江青田縣油竹新區僑鄉工業園區赤巖3號”變更為“浙江省湖州市織里鎮晟舍新街東路158號”，目前未完成工商變更。

　　對于本次出售房產的影響，ST起步表示，本次交易有利于公司盤活低效資產，提高資產運營效率和公司運營效益，不會對公司經營造成不利影響。本次交易所得款項將用于償還公司債務，對公司現金流將產生積極影響，對公司凈資產、凈利潤影響較小，最終數據以公司年度經審計的財務報告為準。

　　深陷多方面窘境

　　本次出售房產，與ST起步經營及資本市場窘境密切相關。

　　一方面，自2020年來，ST起步出現連續虧損。2020年至2023年，ST起步凈利潤分別為-2.8億元、-2.29億元、-4.8億元、-6.56億元，4年合計虧損16.45億元，今年一季度續虧364.22萬元。據最新披露，其凈資產僅5527.21萬元，未分配利潤為-13.72億元。

　　另一方面，前不久，ST起步剛被實施疊加其他風險警示。

　　2024年4月27日，北京亞泰所對ST起步2023年度內部控制出具了帶強調事項段的無保留意見的《內部控制審計報告》，該公司股票繼續被實施其他風險警示，ST起步股票于2024年4月29日起被疊加實施其他風險警示。

　　與此同時，目前，ST起步股價也較低，為1.82元/股，總市值9.8億元，而根據上交所面值退市相關規定，公司股票連續20個交易日的每日股票收盤價均低于1元，將觸及終止上市條件，ST起步存在相關潛在風險。

　　此外，目前ST起步財務造假事件風波尚未完全平息。6月4日，ST起步公告，前期任獨立董事的楊婕遭上交所監管警示，原因在于楊婕任期內對公司虛增營收等違規行為負有責任；5月9日，ST起步亦公告其財務總監、獨立董事李有星皆因在公司2019年年度報告、2020年半年度報告及《募集說明書》簽字確認、未能勤勉盡責收警示函。

　　具體看此次造假風波，ST起步的2018年、2019年年度報告及2020年半年度報告存在虛假記載、重大遺漏，包括虛增營業收入、營業成本及利潤總額，股份代持未披露等信息披露違法行為，以及2020年4月8日披露的《公開發行可轉換公司債券募集說明書》存在重大虛假內容等。

　　不過，在ST起步6月3日召開的2023年度暨2024年第一季度業績說明會上，ST起步董事長陳麗紅對投資者表示，ST起步目前正與多方潛在戰略投資人積極接洽中，若有實質性的進展，以公司公告為準。

　　另外，在今年4月披露的公告中，ST起步也曾表示，將持續采取不斷加強品牌建設、優化產品結構、加大應收賬款催收力度、尋找新的業務發展方向，積極引進戰略投資人，改善公司的經營情況、積極拓展多種融資渠道，解決公司流動性困難的問題等措施增強公司持續經營能力。

《電鰻快報》