發(fā)布易8月21日 - 紫光國微（002049）晚間公告稱，公司全資子公司成都國微科技有限公司（簡(jiǎn)稱“成都國微科技”）投資建設(shè)的成都研發(fā)中心項(xiàng)目將于2020年交付，但公司目前在西南地區(qū)的業(yè)務(wù)還在積極拓展中，對(duì)研發(fā)辦公場(chǎng)所的需求有限，預(yù)計(jì)在較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)該寫字樓會(huì)存在閑置面積，為提高該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，公司擬將研發(fā)中心項(xiàng)目寫字樓自用以外部分整體出租給成都紫光科城科技發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“成都紫光科城”）。

根據(jù)公告，成都國微科技本次擬出租的寫字樓為成都研發(fā)中心項(xiàng)目建成后除自用部分樓層以外的全部建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，成都紫光科城將以整體承租的形式，全權(quán)負(fù)責(zé)寫字樓的經(jīng)營管理，包括但不限于品牌策劃、客戶招商、房屋租賃、廣告推廣、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)及停車位管理等事項(xiàng)。

交易雙方約定，租賃期限為10年，自項(xiàng)目整體交付開始計(jì)算，預(yù)計(jì)運(yùn)營期為2020年7月1日—2030年6月30日。考慮到招商階段物業(yè)的空置期，雙方同意寫字樓2020年7月1日—2022年12月31日的租金給予適當(dāng)優(yōu)惠，總價(jià)為3180萬元（包含增值稅，下同），2023年整租租金價(jià)格為3180萬元/年，2024年整租租金價(jià)格為3339萬元/年，自2024年1月1日起，每經(jīng)過2年，年度整租租金價(jià)格在前一年價(jià)格基礎(chǔ)上增加5%，本次租賃費(fèi)用預(yù)計(jì)合計(jì)不超過3億元。

紫光國微表示，結(jié)合公司當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)發(fā)展對(duì)研發(fā)辦公場(chǎng)所的需求，將寫字樓部分閑置面積對(duì)外出租，有利于提高項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益，以整租運(yùn)營的方式出租于成都紫光科城可以保證項(xiàng)目的有機(jī)銜接和運(yùn)營效率，降低公司運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)于紫光國微

紫光國微主要業(yè)務(wù)為集成電路芯片設(shè)計(jì)與銷售，包括智能安全芯片、特種集成電路和存儲(chǔ)器芯片，分別由紫光同芯微電子有限公司、深圳市國微電子有限公司和西安紫光國芯半導(dǎo)體有限公司三個(gè)核心子公司承擔(dān)；石英晶體元器件業(yè)務(wù)由子公司唐山國芯晶源電子有限公司承擔(dān)。

《電鰻快報(bào)》