長江商報消息●長江商報記者 沈右榮

        一紙限高令引發市場對知名企業綠地控股(1.440,-0.03,-2.04%)(600606.SH)的高度關注。

        9月19日晚，綠地控股董事長、總裁張玉良曝出被法院限制高消費。“張玉良被限高”，這一消息在網上迅速傳播。

        9月21日，綠地控股方面回應稱，此事涉及公司下面一個較小的工程項目的糾紛，“這兩天會去處理的”。

        9月22日上午，長江商報記者通過天眼查發現，由武漢市黃陂區人民法院于9月12日發出的針對綠地控股及張玉良的限制消費令尚未解除，案涉約1552萬元工程款糾紛。

        近年來，受市場環境等多種因素影響，作為大型跨國綜合性企業，綠地控股承受著經營、財務雙重壓力。截至2024年6月末，公司有息負債約2210億元，貨幣資金約284億元，半年財務費用約37億元。公司已出現68.84億元債務逾期。

        面對復雜嚴峻的外部形勢，綠地控股積極努力尋求突圍。2024年上半年，公司“三穩三突破”取得成效，公司資產負債率下降1.21個百分點至86.63%。

        法院四發限制消費令

        綠地控股董事長、總裁張玉良被限制高消費，引發市場高度關注。

        實際上，這不是張玉良首次被法院限制高消費，而是第三次。張玉良三次被法院限制高消費，均因同一案件。

        天眼查顯示，2021年10月8日，中鐵上海工程局集團有限公司向武漢市黃陂區人民法院起訴武漢綠地濱江置業有限公司、武漢申綠國展實業有限公司、綠地控股，案涉相關建設工程合同糾紛。

        2022年7月4日，武漢市黃陂區人民法院首次執行，執行標的為4026.88萬元。

        2023年3月30日，法院第一次發出限制消費令，包括武漢綠地濱江置業有限公司及郭衛中、武漢申綠國展實業有限公司及苑虎、綠地控股及張玉良。

        一天后，法院解除限制消費令，被執行人未履行金額降至2128.82萬元。

        2023年7月27日，法院第二次發出限制消費令，對象是武漢綠地濱江置業有限公司及郭衛中、武漢申綠國展實業有限公司及苑虎、綠地控股及張玉良。

        2023年12月5日，法院第三次發出限制消費令，對象為武漢申綠國展實業有限公司及郭衛中。

        2024年8月13日，法院披露的執行金額為1552萬元。9月12日，法院第四次發出限制消費令，對象仍然是武漢綠地濱江置業有限公司及郭衛中、武漢申綠國展實業有限公司及郭衛中、綠地控股及張玉良。

        從2021年10月至今已接近三年，四次限制消費令之下，4026.88萬元的工程款，綠地控股仍然有1552萬元未履行義務。

        被法院限制高消費對張玉良有何影響?根據相關規定，張玉良出行只能選擇火車或自駕，不能坐飛機、高鐵，也不能在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等進行消費。

        上述限制消費令只是綠地控股訴訟案的冰山一角。

        天眼查顯示，2021年以來，綠地控股訴訟纏身，其作為被告的訴訟合計594件，主要是商品房預售糾紛、房屋買賣、建設工程款、勞動合同糾紛等。

        上半年營收凈利雙降

        限制消費令的背后，是綠地控股承受著較大財務壓力。

        根據半年報，截至今年6月底，綠地控股合并報表范圍內有息負債余額為 2210.43億元，同比變動2.92%。上半年，綠地控股已有68.84億元有息負債逾期，其中67.40億元為銀行貸款。

        此外，綠地控股6個月內到期的有息負債為816.09億元，

        截至今年6月末，公司合并報表范圍內發行的境外債券余額214.79億元。

        高達2210.43億元的有息負債，對應的貨幣資金只有284.48億元，綠地控股承受的財務壓力可想而知。今年上半年，公司的財務費用達37.32億元。

        近年來，受市場環境等多種因素影響，綠地控股盈利能力明顯下降。

        2021年至2023年，公司實現的營業收入分別為5447.56億元、4359.09億元、3603.12億元，同比變動幅度為19.45%、-19.98%、-17.34%;歸屬于母公司股東的凈利潤(簡稱“凈利潤”)分別為61.79億元、10.10億元、-95.56億元，同比下降58.80%、83.65%、1029.04%。

        2024年上半年，公司實現的營業收入、凈利潤為1154.33億元、2.10億元，同比下降33.74%、91.97%。

        綠地控股主要從事房地產開發、房屋及基礎設施配套建設、金融信息服務、綠化工程、能源、汽車銷售、酒店管理、物業管理等業務。2024年上半年，公司建筑及相關產業收入582.02億元，房地產及相關產業收入387.84億元。

        面對嚴峻的經營形勢，綠地控股積極作為。公司在困難環境中全力以赴穩經營、促轉型、防風險，實現了“三穩三突破”。其中，“三穩”具體表現為，公司穩住了整體經營局面、穩定了流動性、穩住了團隊士氣，公司總體實現了現金流緊平衡。截至6月底，公司資產負債率86.63%，較年初下降1.21個百分點，扣除預收賬款的資產負債率為82.84%，較年初下降1.71個百分點。

        “三突破”方面，公司在老賽道轉型取得一定突破。通過城市建設運營集成服務平臺，公司繼續拓展了一批新的代建項目;資產運營工作進一步加強，一批項目的出租率、租金收入和凈收益率均得到有效提升;新賽道業務取得一定突破，成立綠地醫療產業集團，并與行業領軍企業進行合作，醫療器械貿易業務完成首單中標，實現了業務破冰。

《電鰻快報》