新京報(bào)訊(記者 王琳)12月14日，大商股份(20.830,-0.31,-1.47%)發(fā)布公告稱，河南省金博大投資有限公司(簡(jiǎn)稱“金博大投資”)以房屋租賃合同糾紛為由起訴大商股份，涉案金額約1.33億元。

        公告顯示，今年4月22日，大商股份與金博大投資解除《河南鄭州金博大城商場(chǎng)十年期租賃合同》 (下稱“《租賃合同》”)，并開始辦理物業(yè)的交接。

        金博大投資認(rèn)為，依據(jù)雙方簽訂的《租賃合同》，租賃期限自2013年10月1日起至2023年9月30日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為2013年10月1日至2014年9月30日為約1.32億元，此后每年遞增1.68%，被告應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按季度支付租金;合同提前解除后，金博大商場(chǎng)處于空租狀態(tài)，金博大投資請(qǐng)求法院判令大商股份支付其租金、違約金并賠償空租期損失。

        大商股份認(rèn)為，《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)明顯高于正常市場(chǎng)價(jià)格，該租金標(biāo)準(zhǔn)的確定是基于《金博大城項(xiàng)目合作特別協(xié)議》對(duì)金博大城項(xiàng)目的整體性約定，并以此為前提，信達(dá)投資對(duì)《金博大城項(xiàng)目合作特別協(xié)議》的違約導(dǎo)致該租金標(biāo)準(zhǔn)的約定已失去前提和基礎(chǔ)，且根據(jù)相關(guān)政策原告理應(yīng)相應(yīng)減免疫情影響期間租金。金博大投資主張由大商股份賠償合同解除后的空租損失沒(méi)有依據(jù)。根據(jù)謹(jǐn)慎性原則，大商股份已將2020年1月至4月的租金約4433.12萬(wàn)元計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。

        本案將于2020年12月25日開庭。大商股份表示，目前尚無(wú)法判斷本次訴訟對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的影響。

        今年春天，河南金博大商場(chǎng)陷入閉店風(fēng)波，3月30日官方突然宣布將于次日閉店。當(dāng)時(shí)合作方、商戶利益未平，各方說(shuō)法不一，一時(shí)引發(fā)熱議。

《電鰻快報(bào)》