百億“毒地”事件，陸家嘴(8.280,0.01,0.12%)再次發(fā)聲!

        11月13日，上市公司陸家嘴連發(fā)兩份公告。一份公告是繼蘇鋼集團(tuán)發(fā)布情況說(shuō)明之后，再度回應(yīng)百億“毒地”訴訟事件;另一份則是陸家嘴控股股東陸家嘴集團(tuán)及其全資子公司擬增持公司A股和B股股份，增資金額不低于人民幣10億元，不超過(guò)人民幣20億元。

        一起來(lái)看詳情：

        陸家嘴再度回應(yīng)：

        全力通過(guò)司法途徑還原事實(shí)真相

        近期，陸家嘴“毒地”索賠案件成為了不少投資者關(guān)注的焦點(diǎn)，公司11月4日公告稱將蘇鋼集團(tuán)等告上法庭，索賠超百億元。

        11月10日凌晨，涉事方蘇鋼集團(tuán)發(fā)布情況說(shuō)明，直指對(duì)方知悉可能存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)以及承諾接受所有現(xiàn)狀、瑕疵，并稱對(duì)方?jīng)]有按照有關(guān)要求建設(shè)阻隔墻及采取其他防護(hù)措施，存在二次污染行為。

        受此消息影響，11月10日，陸家嘴股價(jià)大幅收跌6.87%，股價(jià)報(bào)8.27元/股，連續(xù)兩日跌超11%。

        11月13日，陸家嘴在公告中稱，公司已經(jīng)關(guān)注到近期媒體上出現(xiàn)關(guān)于公司控股子公司蘇州綠岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“蘇州綠岸”)名下部分土地存在污染事宜的報(bào)道及江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“蘇鋼集團(tuán)”)的相關(guān)情況聲明。

        陸家嘴在公告中還表示，針對(duì)相關(guān)各方的侵權(quán)行為，公司將全力通過(guò)司法途徑，按照江蘇省高級(jí)人民法院的要求充分舉證，還原事實(shí)真相，維護(hù)公司及全體股東利益，并根據(jù)事項(xiàng)進(jìn)展情況及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

        同時(shí)，陸家嘴強(qiáng)調(diào)，目前，公司日常經(jīng)營(yíng)情況及外部環(huán)境未發(fā)生重大變化，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常。

        控股股東出手

        擬增持至少10億元

        在另一份公告中，陸家嘴公告稱，公司于2023年11月12日收到控股股東上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司通知，基于對(duì)公司未來(lái)發(fā)展前景的信心及中長(zhǎng)期投資價(jià)值的認(rèn)可，陸家嘴集團(tuán)及其全資子公司擬自本公告披露日起12個(gè)月內(nèi)通過(guò)上海證券交易所允許的方式增持公司A股和B股股份，增持總金額不低于人民幣10億元(含本數(shù))，不超過(guò)人民幣20億元(含本數(shù))。

        截至本公告披露日，陸家嘴集團(tuán)直接持有公司約30.55億股A股股份，約占公司總股本的63.47%，陸家嘴集團(tuán)的一致行動(dòng)人東達(dá)(香港)投資有限公司直接持有公司約1444萬(wàn)股B股股份，約占公司總股本的0.3%。

        而就在今年8月，公司曾以每股8.66元向陸家嘴集團(tuán)發(fā)行7.79億股，同時(shí)擬向不超過(guò)35名符合條件的特定對(duì)象發(fā)行股份募集配套資金，金額不超過(guò)66億元。彼時(shí)，陸家嘴的股價(jià)一直在10元附近徘徊。自從8月10日披露權(quán)益變動(dòng)之后，股價(jià)一路走低。

        蘇州高新(4.760,-0.02,-0.42%)區(qū)管委會(huì)曾欲叫停該項(xiàng)目

        2016年，陸家嘴在經(jīng)過(guò)222輪激烈競(jìng)價(jià)之后拿下了蘇州高新區(qū)17塊用地，樓面均價(jià)只有7800元/平方米，這個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)低于當(dāng)時(shí)蘇州高新區(qū)土拍市場(chǎng)的均價(jià)。

        2016年10月18日、19日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所連續(xù)收到了蘇州高新區(qū)管委會(huì)兩份《關(guān)于商情中止項(xiàng)目交易的函》，要求中止交易。據(jù)上游新聞報(bào)道，蘇州高新區(qū)管委會(huì)提到，蘇州綠岸是蘇鋼集團(tuán)整體轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目中的一個(gè)項(xiàng)目公司，該公司及其名下地塊，不能脫離“北大方正·蘇州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”項(xiàng)目獨(dú)立存在。

        蘇州高新區(qū)管委會(huì)還提到，在本次交易掛牌中，轉(zhuǎn)讓方蘇鋼集團(tuán)及其代理人隱瞞了有關(guān)項(xiàng)目背景和蘇州綠岸應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，違反了相關(guān)規(guī)定。且隱瞞了相關(guān)重要協(xié)議和文件，未盡信息披露義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方涉嫌以牟利為目的非法轉(zhuǎn)讓土地。

        蘇州高新區(qū)管委會(huì)認(rèn)為，蘇鋼集團(tuán)及其股東北大方正集團(tuán)將綠岸公司作為單純的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，單獨(dú)對(duì)外轉(zhuǎn)讓其95%的股權(quán)，嚴(yán)重違反蘇州市政府對(duì)蘇鋼集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)支持的初衷和要求，違背了其與蘇州高新區(qū)管委會(huì)簽訂的一系列協(xié)議及文件規(guī)定。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓綠岸公司上述標(biāo)的地塊，作為單純房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，將會(huì)帶來(lái)一系列問(wèn)題。

        不過(guò)，這封函件并未成功中止雙方交易。函件發(fā)出一個(gè)月后，蘇州高新區(qū)管委會(huì)又與陸家嘴簽訂了蘇州綠岸地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的備忘錄，就相關(guān)股權(quán)事宜達(dá)成諒解。陸家嘴得以繼續(xù)開(kāi)發(fā)地塊。

        據(jù)了解，蘇州高新區(qū)管委會(huì)提及的蘇鋼集團(tuán)隱瞞了有關(guān)項(xiàng)目背景和相關(guān)重要協(xié)議和文件，背后還涉及土地被多次改變土地性質(zhì)。

        據(jù)媒體報(bào)道，2000年5月，蘇州市國(guó)資委、蘇州市工投公司與北大方正集團(tuán)簽署了資產(chǎn)重組協(xié)議，7月，北大方正對(duì)蘇鋼集團(tuán)進(jìn)行全資收購(gòu)，并于2003年正式入主蘇鋼集團(tuán)。

        2008年12月，原蘇州市國(guó)土資源局經(jīng)收儲(chǔ)、掛牌，將蘇鋼集團(tuán)老廠區(qū)(主要為非焦化區(qū))部分地塊用途調(diào)整為住宅、商業(yè)、商務(wù)金融用地后出讓給蘇鋼集團(tuán)，對(duì)價(jià)為6.48億元。但拿到地的蘇鋼集團(tuán)，受困于資金問(wèn)題，根本無(wú)力開(kāi)發(fā)。

        2013-2014年，蘇州市相關(guān)部門再次批準(zhǔn)調(diào)整用地規(guī)劃，原地塊的部分區(qū)域被劃出用作市政道路和公共設(shè)施，加入了大片原焦化區(qū)用地，調(diào)整后的綠岸地塊被重新分割為17個(gè)子地塊，土地用途變更為住宅、商辦、工業(yè)(研發(fā))、教育等。

        至此，原本只能用在工業(yè)建設(shè)等的土地已經(jīng)多次被改變土地性質(zhì)。

        2014年，蘇鋼全資成立蘇州綠岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，并于2016年將股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓。這一年陸家嘴獲得上述17塊原本是工業(yè)用地的地塊。

        不過(guò)如今，彼時(shí)醉心于資本運(yùn)作的方正集團(tuán)已經(jīng)成為了歷史，北大方正集團(tuán)于2020年2月被債權(quán)銀行申請(qǐng)重整。

《電鰻快報(bào)》