格力地產(chǎn)(7.000, 0.38, 5.74%)(維權(quán))(600185)因涉嫌信披違法違規(guī)，于今年7月12日收到證監(jiān)會(huì)下發(fā)的《立案告知書》。9月26日，該案有了調(diào)查結(jié)果。

        9月26日晚，格力地產(chǎn)公告，收到廣東證監(jiān)局下發(fā)的《行政處罰事先告知書》，廣東證監(jiān)局?jǐn)M對(duì)公司罰款300萬元。

        4年多計(jì)利潤逾6億元

        告知書顯示，經(jīng)查明，格力地產(chǎn)在2018年至2021年存貨減值測試中，存在對(duì)子公司上海海控保聯(lián)置業(yè)有限公司“海德壹號(hào)”、上海海控太聯(lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目可售面積、可比售價(jià)選取錯(cuò)誤。

        同時(shí)，公司存在對(duì)重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江”地產(chǎn)項(xiàng)目P19地塊可比售價(jià)選取錯(cuò)誤、未對(duì)可比售價(jià)進(jìn)行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值、少計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

        格力地產(chǎn)在2018年至2021年度累計(jì)少提存貨減值導(dǎo)致多計(jì)凈利潤6.26億元。其中，2018年度少提存貨減值并多計(jì)利潤4.42億元，占當(dāng)年度凈利潤的86.21%。

        2019年、2020年、2021年，格力地產(chǎn)分別多計(jì)利潤303.8萬元、1.63億元、1886萬元，分別占當(dāng)年凈利潤的0.58%、 29.10%、4.1%(絕對(duì)值的4.1%)。

        而2022年度，格力地產(chǎn)多提存貨減值，并少計(jì)利潤6.26億元，占當(dāng)年度凈利潤絕對(duì)值的23.34%。上述事項(xiàng)導(dǎo)致格力地產(chǎn)2018年度至2022年度報(bào)告，部分債券發(fā)行公告、募集說明書等文件存在錯(cuò)報(bào)。

        今年7月17日，格力地產(chǎn)公告，公司在收到上交所2022年年度報(bào)告信息披露監(jiān)管工作函后，對(duì)存貨項(xiàng)目前期計(jì)提減值情況進(jìn)行全面梳理和詳盡調(diào)查，發(fā)現(xiàn)上述項(xiàng)目2018-2021年度未能準(zhǔn)確估算存貨的預(yù)期未來售價(jià)問題。

        隨后，格力地產(chǎn)予以更正，采用追溯重述補(bǔ)提2018至2021年度存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，對(duì)2018至2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行追溯調(diào)整。

        廣東證監(jiān)局認(rèn)為，格力地產(chǎn)上述行為構(gòu)成2005年《證券法》第一百九十三條第一款、《證券法》第一百九十七條第二款所述的違法情形。擬決定：對(duì)格力地產(chǎn)股份有限公司給予警告，并處以300萬元罰款。

        格力地產(chǎn)表示，目前公司經(jīng)營情況正常，根據(jù)《告知書》認(rèn)定的情況，經(jīng)初步判斷公司涉及的違法違規(guī)行為未觸及重大違法強(qiáng)制退市情形。公司對(duì)此前歷史問題進(jìn)行了深入剖析和整改，后續(xù)將不斷強(qiáng)化內(nèi)部治理的規(guī)范性，杜絕此類事件再次發(fā)生。

        被罰高管“火速辭職”

        由于上述問題，9月26日，格力地產(chǎn)多名高管也一同收到罰單。

        告知書顯示，廣東證監(jiān)局認(rèn)為，林強(qiáng)于2017年6月至今擔(dān)任格力地產(chǎn)董事、總裁，主持格力地產(chǎn)的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，對(duì)格力地產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)主要責(zé)任，是對(duì)其任期內(nèi)格力地產(chǎn)信息披露違法事項(xiàng)直接負(fù)責(zé)的主管人員。

        根據(jù)當(dāng)事人違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)及社會(huì)危害程度，結(jié)合違法行為跨越新舊《證券法》適用的特別情形，廣東證監(jiān)局?jǐn)M決定：對(duì)林強(qiáng)給予警告，并處以70萬元罰款。

        此外，蘇錫雄在2018年至今任格力地產(chǎn)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，主管財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部門進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和編制財(cái)務(wù)報(bào)告，對(duì)格力地產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)主要責(zé)任，是對(duì)其任期內(nèi)格力地產(chǎn)信息披露違法事項(xiàng)直接負(fù)責(zé)的主管人員。廣東證監(jiān)局局?jǐn)M決定：對(duì)蘇錫雄給予警告，并處以50萬元罰款。

        9月26日晚間，格力地產(chǎn)在披露上述《行政處罰事先告知書》信息的同時(shí)，也公告了被罰高管辭職的信息。

        公告顯示，公司董事會(huì)于9月26日收到公司董事、總裁林強(qiáng)及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人蘇錫雄的辭職報(bào)告。因個(gè)人工作原因，林強(qiáng)先生辭去公司董事、總裁以及董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)委員職務(wù)，蘇錫雄先生辭去公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職務(wù)。辭職后，二人不再擔(dān)任公司董監(jiān)高職務(wù)，但仍在公司就職。

        格力地產(chǎn)表示，為保證相關(guān)工作正常開展，在總裁職務(wù)空缺期間，暫由公司董事長陳輝代行總裁職責(zé)。同時(shí)，公司將按照相關(guān)規(guī)定盡快完成財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的聘任工作。

        由于被罰高管已“火速辭職”，格力地產(chǎn)在公告中表示，鑒于公司董事會(huì)已于9月26日收到林強(qiáng)、蘇錫雄的辭職報(bào)告，截至本公告披露日，本次行政處罰不涉及公司現(xiàn)任的董監(jiān)高人員。

《電鰻快報(bào)》